Apakah Anda ingin memiliki passive income yang stabil tanpa harus bekerja terlalu keras? Bisnis sewa apartemen harian bisa jadi jawabannya. Dibandingkan dengan bisnis hotel, menyewakan apartemen harian menawarkan potensi keuntungan yang lebih menarik. Mengapa bisa begitu?
Apartemen umumnya lebih luas dan memiliki suasana yang lebih homey daripada hotel. Selain itu, biaya operasionalnya pun cenderung lebih rendah. Dengan kata lain, Anda bisa mendapatkan keuntungan yang lebih besar dengan modal yang lebih kecil.
Jika Anda tertarik untuk terjun ke bisnis ini, sebaiknya simak terlebih dahulu tujuh strategi jitu untuk sukses dalam bisnis sewa apartemen harian berikut ini!
1. Tentukan Target Pasar
Kunci dari kesuksesan menyewakan apartemen harian adalah saat Anda sudah mengetahui target pasar yang tepat. Contohnya, apabila Anda ingin menargetkan pelancong sebagai calon konsumen Anda, pastikan Anda memilih apartemen yang memiliki akses mudah ke alun-alun tengah kota, area kuliner, atau pusat perbelanjaan.
Nah, jika Anda sudah menetapkan target pasar, Anda bisa segera menginvestasikan dana untuk membeli unit apartemen yang Anda inginkan.
2. Pilih Apartemen yang Tepat

Melansir dari Lalamove, cara memilih apartemen yang tepat memang cukup rumit. Alasannya, ada banyak faktor yang menjadi pertimbangan, seperti lokasi, akses transportasi umum, hingga fasilitas yang tersedia. Biasanya, akan ada salah satu faktor yang tidak terdapat pada suatu apartemen yang akan dijadikan aset bisnis.
Namun, Anda tidak perlu khawatir apabila Anda memilih Antasari Place untuk bisnis sewa apartemen harian Anda. Sebab, Antasari Place dilengkapi dengan berbagai fasilitas mewah yang memanjakan pelanggan Anda, mulai dari infinity pool, pusat kebugaran, hingga area komersial.
Lebih dari itu, Antasari Place juga sangat cocok untuk keluarga. Tersedia fasilitas yang dapat dinikmati bersama, seperti taman bermain anak serta taman hijau yang asri dan sangat cocok untuk bersantai. Anak-anak pun akan merasa betah dan orang tua bisa lebih rileks.
3. Lengkapi Fasilitas
Saat memulai bisnis sewa apartemen harian, Anda dihadapkan pada dua pilihan, yaitu membeli apartemen kosong atau fully furnished. Masing-masing tentu memiliki kelebihan dan kekurangannya sendiri.
Apartemen kosong biasanya memiliki harga yang lebih terjangkau sehingga memungkinkan Anda mendapatkan profit yang lebih besar saat disewakan. Selain itu, Anda juga memiliki kebebasan penuh untuk mendesain interior dan memilih furnitur sesuai selera. Namun, hal ini pasti memakan banyak waktu dan tenaga untuk melengkapi semuanya.
Sebaliknya, apartemen fully furnished bisa langsung Anda gunakan untuk disewakan. Hanya saja, Anda tidak memiliki fleksibilitas dalam mengubah desain interior dan furniturnya.
Dengan demikian, jika Anda ingin mendapatkan keuntungan yang lebih besar dan memiliki kendali penuh atas properti, membeli apartemen kosong bisa menjadi pilihan yang tepat. Dengan sedikit usaha, Anda tentu bisa menciptakan unit yang menarik dan diminati oleh calon pelanggan Anda.
4. Harga Sewa yang Kompetitif
Biaya yang kompetitif bukan berarti Anda harus memberikan harga sewa serendah mungkin. Pastikan Anda melakukan survei terlebih dahulu, seperti mengecek harga sewa apartemen yang umum di area tersebut, dan mencoba mempertimbangkan harga tertinggi dan terendahnya.
Apabila Anda bisa menawarkan unit apartemen yang berada di area yang strategis, fasilitas memadai, dan harga yang kompetitif, tentu akan banyak calon konsumen yang ingin menyewanya.
5. Buat Peraturan dan Standar Operasional
Pastikan Anda membuat aturan sejelas-jelasnya mengenai tata tertib selama durasi penyewaan apartemen berlangsung. Contohnya, Anda bisa menegaskan bahwa penyewa tidak diperkenankan untuk membawa hewan peliharaan. Jangan lupa juga untuk memperhatikan durasi sewa dan metode pembayaran yang disepakati, ya!
Anda juga berhak menentukan peraturan jam check-in dan check-out untuk penyewaan unit apartemen Anda. Lalu, peraturan kebersihan apartemen juga harus Anda perketat, sehingga Anda tidak pusing saat penyewa bertindak seenaknya saat menginap.
Sebagai tambahan, jangan lupa menambahkan aturan untuk penggantian biaya berupa denda apabila ada barang rusak karena kelalaian penyewa. Tetapi sebelum menerapkan aturan tersebut, ingatlah untuk memeriksa seluruh fasilitas unit dengan seksama, pastikan semua fasilitas tersebut dalam kondisi baik.
6. Lakukan Promosi

Sesudah memastikan fasilitas pada unit apartemen aman, Anda bisa mencoba mempromosikan bisnis sewa apartemen harian Anda. Media pemasaran untuk keperluan sewa apartemen cukup beragam, misalnya Anda bisa memasang iklan pada platform sewa properti, media sosial seperti Instagram, atau melalui kenalan.
Melansir dari Bioma, Anda bisa membuat strategi promosi dengan menggunakan visual yang menonjol. Contohnya, Anda bisa merekam keadaan unit apartemen Anda dalam keadaan yang baik (bersih, fasilitas yang sudah lengkap dan berfungsi), dan membagikan videonya melalui status media sosial Anda.
Nah, agar usaha mempromosikan apartemen harian Anda dapat maksimal, Anda juga bisa berkolaborasi dengan influencer atau meminta bantuan dari orang terdekat untuk membantu memasarkan bisnis sewa apartemen Anda.
7. Siapkan Strategi saat Musim Sepi
Menjalankan bisnis sewa apartemen harian mungkin akan menguntungkan saat peak season (musim liburan), tetapi bagaimana strategi yang tepat saat musim sepi? Nah, Anda bisa memberikan diskon menarik untuk menarik calon penyewa pada saat musim sepi, sehingga penyewaan apartemen Anda tetap laku.
Misalnya, Anda bisa menetapkan diskon besar bagi mereka yang telah memenangkan giveaway melalui media sosial Anda. Berikan diskon bersyarat yang menguntungkan, contohnya penyewa bisa mendapatkan pengurangan biaya sewa sebesar 40% apabila mereka menginap lebih dari sehari.
Anda juga bisa meningkatkan pelayanan selama penyewa menginap, seperti menyediakan welcome drink atau bahkan hampers. Anda tidak perlu menyiapkan hampers yang terlalu mahal, tetapi pastikan Anda menyediakan hadiah tambahan tersebut dengan tampilan yang cantik.
Sukseskan Bisnis Sewa Apartemen Harian Anda Sekarang!
Menyewakan apartemen harian memang memerlukan banyak strategi dan pemikiran yang matang. Sebab, Anda harus membuat aturan ketat bagi penyewa agar Anda tidak mengalami banyak kerugian, melakukan promosi berkala, dan juga melengkapi fasilitas agar bisnis Anda makin laku.
Tetapi terlepas dari kesulitan tersebut, Anda tetap bisa meraup keuntungan besar dengan bisnis sewa apartemen harian. Terlebih, jika Anda membeli apartemen di Antasari Place, tentu kemungkinan Anda segera mendapat keuntungan pun makin tinggi.
Sebab, hanya Antasari Place Jakarta yang bisa menjawab kebutuhan penyewa, mulai dari lokasinya yang strategis, fasilitas publik yang lengkap, serta fasilitas internal yang memadai. Apabila Anda tertarik untuk memulai bisnis sewa apartemen harian yang sukses, pastikan Anda segera menghubungi CP Antasari Place untuk informasi lebih lanjut dan miliki unit impian Anda.