Dalam memilih apartemen di Jakarta, banyak hal-hal yang harus diperhatikan mulai dari layout kamar hingga kelengkapan fasilitas yang ditawarkan. Jika Anda masih bingung apa saja yang harus diperhatikan saat mencari apartemen, ini dia 10 tips memilih apartemen!
1 Memilih Apartemen Sesuai Budget
Langkah pertama dalam memilih apartemen di Jakarta adalah menentukan seberapa besar anggaran yang Anda bersedia keluarkan untuk sewa setiap bulan. Dengan adanya patokan harga maka akan membantu Anda memfokuskan pencarian apartemen dalam kisaran harga yang diinginkan.
Mengutip dari narasi Katadata dari data perusahaan real estate komersial di Jakarta bulan Juli 2022, jika Anda menginginkan apartemen di Jakarta Selatan khususnya kawasan pusat bisnis (CBD) maka tarif sewa mencapai Rp392.066/meter persegi/bulan.
Harga ini diprediksi dapat terus naik hingga 1-3%, sehingga sebaiknya Anda membooking dari kini atau akan lebih menguntungkan jika anggaran Anda dialihkan untuk membeli apartemen di Jakarta Selatan untuk menjadi bagian investasi, seperti apartemen modern Antasari Place.
2 Size dan Layout Apartemen
Sudahkah Anda memperkirakan seberapa besar kebutuhan ruangan apartemen yang dibutuhkan? Perkirakan tentang berapa banyak ruang yang Anda butuhkan dan apakah layout apartemen cocok untuk furnitur dan barang-barang Anda.
Buatlah daftar fasilitas penting apartemen yang Anda butuhkan dan cobalah untuk menemukan apartemen yang memenuhi sebanyak mungkin fasilitas tersebut, apartemen full furnished daerah Jakarta dapat menjadi kalimat pencarian Anda.
3 Lokasi Apartemen
Apa saja pertimbangan Anda dalam memilih lokasi apartemen di Jakarta? Apakah tentang lokasi apartemen dengan akses lebih dekat dengan tempat kerja, sekolah, dan tempat lain yang sering Anda kunjungi menjadi lebih menarik? Tinggal di apartemen yang dekat dengan tempat yang rutin dituju tentu berpotensi terjadinya efisiensi waktu saat jalan.
4 Pilih Apartemen Fasilitas Lengkap
Ketahui fasilitas apa saja yang disediakan apartemen, apakah cukup memenuhi kebutuhan atau bahkan dapat melebih ekspektasi Anda. Mungkin requirement minimal Anda dalam memilih apartemen adalah yang menyediakan fasilitas gym, kolam renang, play ground untuk anak, dan area jogging track.
Bagaimana jika Anda adalah seorang yang menginginkan area terbuka hijau yang luas? Apartemen di Jakarta Selatan, Antasari Place, bahkan menawarkan area terbuka hijau hingga 70% serta fasilitas lain seperti barbeque area, terrace park, berbagai jenis kolam buatan, hingga amphitheater.
Lihat fasilitas Antasari Place di sini.
5 Area Sekitar Apartemen
Anda juga dapat mempertimbangkan apartemen yang berlokasi dekat dengan pusat belanja agar menghemat waktu mingguan. Serta fasilitas umum seperti stasiun MRT, rumah sakit besar, hingga tempat hiburan.
Jika Anda cukup sering bepergian ke luar kota maka perhitungkan juga berapa lama waktu yang akan ditempuh ke bandara terdekat menjadi tips memilih apartemen yang sesuai kebutuhan.
6 Kontrak Sewa/Beli Apartemen
Tinjau persyaratan sewa atau beli apartemen dengan hati-hati sebelum menandatanganinya. Pastikan Anda memahami batasan atau persyaratan apa pun, seperti apakah Anda boleh mengecat dinding atau memelihara hewan peliharaan di dalam unit.
Hal yang harus Anda perhatikan saat meninjau persyaratan dan surat perjanjian apartemen yaitu ketepatan data kedua belah pihak, biaya deposit, masa sewa, biaya yang termasuk dalam tarif sewa atau beli, ketentuan perawatan unit, serta ketentuan jika di masa depan Anda ingin menjual kembali unit tersebut.
7 Review Pembeli Apartemen
Mempunyai kenalan di bidang real estate tentu sangat membantu Anda dalam menentukan keputusan final memilih apartemen di Jakarta. Mencari tahu ulasan atau review dari pembeli apartemen untuk mengetahui tingkat kepuasan. Sehingga sedikit banyak dapat menggambarkan seberapa baik manajemen apartemen merespon pembeli atau penyewanya.
8 Biaya Lain Membeli Apartemen
Umumnya, biaya membeli apartemen lebih rendah dibanding membeli rumah. Apalagi jika Anda membeli unit apartemen maka secara langsung akan mendapat akses ke berbagai fasilitas tersedia seperti kolam renang, taman, dan dekat dengan akses transportasi umum.
Beberapa jenis biaya lain dalam membeli apartemen selain harga apartemen itu sendiri ada biaya deposit, biaya balik nama, biaya notaris, juga biaya pemeliharaan.
9 Rekam Jejak Developer
Sangat penting untuk mengetahui siapa yang mengerjakan proyek apartemen yang Anda pilih. Karena kemampuan dan pengalaman dari seorang developer sekiranya tentu dapat menggambarkan kualitas dari apartemen yang sedang dalam masa pertimbangan Anda.
Dengan mengunjungi situs developer, Anda dapat melihat proyek apa saja yang telah dikerjakan dan reputasinya di industri ini. Seperti developer apartemen Antasari Place yang berpengalaman menangani proyek komersial Plaza Indonesia, FX Sudirman, hotel Grand Hyatt, hingga hunian di bangunan yang sama dengan mall FX Sudirman.
10 Kunjungi Apartemen
Mengunjungi apartemen secara langsung akan sangat membantu untuk mendapatkan pemahaman tata letak dan lingkungan yang lebih baik. Jika apartemen pilihan Anda masih dalam tahap pembangunan, opsi mengunjungi Marketing Gallery juga akan sangat membantu.
Apabila Anda sedang mencari apartemen di Jakarta tepatnya dekat kawasan CBD Jakarta Selatan, terdapat pilihan apartemen modern luxury dengan fasilitas lengkap bertema smart living yakni Antasari Place.
Apartemen daerah Jakarta yang akan dilengkapi area kuliner berkonsep Lifestyle Retail yang menghadap 70% open green space. Teduhkan mata Anda dari sibuk dan abunya Jakarta di area terbuka hijau yang luas ini dengan miliki salah satu unitnya.
Kunjungi Marketing Gallery Antasari Place dengan 70% Open Green Spacenya Sekarang Juga!
