Memilih apartemen tidak hanya soal lokasi dan harga, tetapi juga kelengkapan fasilitas yang ditawarkan. Banyak calon penghuni bingung menentukan pilihan antara apartemen fully furnished, semi furnished, atau unfurnished karena masing-masing memiliki keunggulan dan kelemahannya sendiri.
Sebelum memutuskan, penting untuk memahami perbedaan dari ketiga jenis apartemen tersebut agar sesuai dengan kebutuhan, gaya hidup, dan anggaran yang dimiliki. Artikel ini akan membahas pengertian dari fully furnished, semi furnished, dan unfurnished, serta memberikan panduan dalam memilih mana yang paling tepat untuk Anda.
Apartemen Fully Furnished
Apartemen fully furnished adalah unit hunian yang sudah dilengkapi dengan semua furniture dan peralatan rumah tangga yang dibutuhkan untuk tinggal. Mulai dari tempat tidur, lemari pakaian, sofa, meja makan, kulkas, televisi, AC, mesin cuci, hingga peralatan dapur seperti kompor dan microwave sudah tersedia lengkap. Anda hanya perlu membawa barang-barang pribadi seperti pakaian dan perlengkapan mandi, lalu bisa langsung menempati unit tersebut.
Keuntungan Memilih Apartemen Fully Furnished
- Praktis dan siap huni: Anda tidak perlu repot membeli atau memindahkan furniture karena semua sudah tersedia. Ini sangat cocok untuk Anda yang ingin langsung pindah tanpa persiapan lama.
- Hemat biaya awal: Meskipun harga sewa atau beli biasanya lebih tinggi, Anda tidak perlu mengeluarkan budget tambahan untuk membeli perabotan yang harganya bisa mencapai puluhan juta rupiah.
- Ideal untuk tinggal sementara: Bagi pekerja yang dipindahtugaskan atau mahasiswa yang hanya tinggal beberapa tahun, fully furnished sangat menguntungkan karena tidak perlu memikirkan furniture saat pindah lagi.
- Desain interior sudah tertata: Biasanya apartemen fully furnished sudah memiliki konsep desain yang rapi dan matching, jadi Anda tidak perlu pusing memikirkan kombinasi furniture dan dekorasi.
Hal yang Perlu Dipertimbangkan dari Apartemen Fully Furnished
- Harga lebih mahal: Apartemen fully furnished umumnya memiliki harga sewa atau jual yang lebih tinggi dibanding tipe lainnya, karena sudah termasuk nilai investasi furniture dan peralatan.
- Pilihan furniture terbatas: Anda harus menerima furniture yang sudah ada dan tidak bisa menyesuaikan dengan selera pribadi. Jika tidak suka dengan desain atau warna yang tersedia, Anda tidak bisa menggantinya.
- Tanggung jawab perawatan: Beberapa pemilik apartemen mengharuskan penghuni bertanggung jawab atas kerusakan furniture, sehingga Anda harus ekstra hati-hati dalam penggunaannya.
Apartemen Semi Furnished
Apartemen semi furnished adalah unit yang sudah dilengkapi dengan furniture dan fasilitas dasar, tapi tidak selengkap fully furnished. Biasanya yang tersedia hanya item-item besar dan permanen seperti AC, water heater, kitchen set, lemari built-in, dan mungkin beberapa lampu. Sedangkan furniture seperti tempat tidur, sofa, meja, dan peralatan elektronik lainnya perlu Anda sediakan sendiri.
Keuntungan Memilih Apartemen Semi Furnished
- Fleksibilitas dalam dekorasi: Anda punya kebebasan untuk memilih dan menata furniture sesuai selera dan kebutuhan pribadi, sehingga apartemen bisa lebih mencerminkan kepribadian Anda.
- Harga lebih terjangkau: Dibanding fully furnished, harga sewa atau beli apartemen semi furnished lebih murah karena furniture yang disediakan terbatas.
- Investasi furniture bisa dibawa: Furniture yang Anda beli adalah milik sendiri, jadi bisa dibawa saat pindah atau dijual kembali jika sudah tidak dibutuhkan.
- Kontrol kualitas furniture: Anda bisa memilih kualitas furniture sesuai budget dan preferensi, tidak harus menerima apa yang sudah disediakan.
Hal yang Perlu Dipertimbangkan dari Apartemen Semi Furnished
- Butuh biaya tambahan: Anda perlu mengeluarkan uang untuk membeli furniture yang belum tersedia, meskipun bisa dibeli secara bertahap sesuai prioritas.
- Perlu waktu persiapan: Tidak bisa langsung ditempati karena harus membeli dan menata furniture terlebih dahulu, yang bisa memakan waktu berminggu-minggu.
- Repot saat pindah: Jika suatu saat harus pindah, Anda perlu memikirkan cara memindahkan atau menjual furniture yang sudah dibeli.
Apartemen Unfurnished
Apartemen unfurnished adalah unit kosong yang sama sekali tidak dilengkapi furniture atau peralatan apapun. Anda akan mendapatkan ruangan kosong dengan fasilitas dasar bangunan seperti instalasi listrik, air, dan mungkin AC (tergantung developer). Semua furniture dan peralatan rumah tangga harus Anda sediakan sendiri dari nol.
Keuntungan Memilih Apartemen Unfurnished
- Harga paling murah: Karena tidak ada furniture sama sekali, harga jual atau sewa apartemen unfurnished adalah yang paling rendah dibanding dua tipe lainnya.
- Kebebasan penuh dalam desain: Anda memiliki kontrol total untuk mendesain dan menata apartemen sesuai keinginan, mulai dari pemilihan tema, warna, hingga tata letak furniture
- Cocok untuk investasi jangka panjang: Bagi yang berencana tinggal dalam waktu lama atau membeli untuk investasi, unfurnished memberikan fleksibilitas penuh untuk menyesuaikan dengan kebutuhan keluarga.
- Furniture sesuai standar pribadi: Anda bisa memilih furniture dengan kualitas dan harga yang sesuai kemampuan, tidak perlu khawatir dengan kondisi furniture bekas.
Hal yang Perlu Dipertimbangkan dari Apartemen Unfurnished
- Biaya awal sangat besar: Anda harus mengeluarkan budget besar untuk membeli semua furniture dan peralatan dari nol, yang totalnya bisa mencapai puluhan bahkan ratusan juta rupiah.
- Proses persiapan lama: Butuh waktu berbulan-bulan untuk membeli, mengangkut, dan menata semua furniture hingga apartemen siap ditempati.
- Tidak praktis untuk tinggal sementara: Sangat tidak efisien jika Anda hanya berencana tinggal dalam waktu singkat karena investasi furniture terlalu besar.
Tips Memilih Jenis Apartemen yang Sesuai Kebutuhan
Setelah memahami perbedaan antara ketiga jenis apartemen di atas, kini saatnya menentukan mana yang paling sesuai untuk Anda. Keputusan ini tidak boleh asal pilih karena akan mempengaruhi kenyamanan dan keuangan Anda ke depannya. Berikut beberapa pertimbangan penting yang bisa membantu Anda menentukan pilihan terbaik.
1. Pertimbangkan Anggaran dan Durasi Tinggal
Budget adalah faktor utama yang perlu dipertimbangkan. Jika Anda memiliki dana terbatas untuk biaya awal tapi sanggup membayar sewa lebih tinggi, fully furnished bisa jadi pilihan tepat. Sebaliknya, jika punya budget besar di awal dan berencana tinggal lama, unfurnished lebih menguntungkan dalam jangka panjang.
Durasi tinggal juga penting. Untuk tinggal kurang dari 2 tahun, fully furnished paling praktis. Jika antara 2-5 tahun, semi furnished bisa jadi pilihan seimbang. Sedangkan untuk tinggal lebih dari 5 tahun atau membeli untuk permanen, unfurnished memberikan nilai investasi terbaik.
2. Sesuaikan dengan Gaya Hidup dan Kenyamanan Pribadi
Pertimbangkan gaya hidup dan prioritas Anda. Jika Anda tipe orang yang sibuk dan mengutamakan kepraktisan, tidak suka ribet mengurus perabotan, atau sering berpindah-pindah, maka fully furnished adalah solusi terbaik. Anda bisa langsung fokus pada pekerjaan atau studi tanpa pusing memikirkan furniture.
Bagi yang suka mengekspresikan kepribadian melalui desain interior dan ingin punya kontrol penuh terhadap tampilan rumah, semi furnished atau unfurnished lebih cocok. Anda bisa menciptakan ruang yang benar-benar personal dan nyaman sesuai selera.
Kesimpulan
Memilih antara apartemen fully furnished, semi furnished, atau unfurnished sangat tergantung pada kebutuhan, budget, dan gaya hidup masing-masing individu. Fully furnished cocok untuk yang mengutamakan kepraktisan dan tinggal sementara, semi furnished ideal bagi yang ingin keseimbangan antara kemudahan dan personalisasi, sedangkan unfurnished paling pas untuk investasi jangka panjang dengan kebebasan desain penuh.
Sebelum memutuskan, pertimbangkan dengan matang berapa lama Anda akan tinggal, berapa budget yang tersedia, dan seberapa penting fleksibilitas dalam menata ruangan bagi Anda. Dengan memahami perbedaan dan karakteristik masing-masing tipe, Anda bisa membuat keputusan yang tepat dan tidak menyesal di kemudian hari. Selamat memilih apartemen yang sesuai dengan kebutuhanmu!
